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2013二级建造师法规及知识必看重点:违约责任-

网络培网http://www.wlpxw.net  2013-03-22 10:00 来源:未知

     摘要:2060 违约责任 违约责任的承担方式主要有三种,即 继续履行、采取补救措施和赔偿损失 。 2061掌握违约责任的承担方式 一、违约责任与违约行为 (一)违约责任(有违约的事实) 是指
    2060 违约责任

  违约责任的承担方式主要有三种,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失

  2061掌握违约责任的承担方式

  一、违约责任与违约行为

  (一)违约责任(有违约的事实)

  是指合同当事人不履行合同或者履行合同不符合约定而应承担的民事责任。

  违约行为,是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。根据不同标准,可以将违约行为根据不同标准,可将违约行为作以下分类:

  1.单方违约与双方违约;

  2.预期违约与实际违约。

  违约责任是财产责任。这种财产责任表现为支付违约金、定金、赔偿损失、继续履行、采取补救措施等。尽管违约责任含有制裁性,但是,违约责任的本质不在于对违约方的制裁,而在于对被违约方的补偿,更主要表现为补偿性。

  (二)违约责任的构成要件

  违约责任的构成要件包括主观要件和客观要件。

  1.主观要件

  主观要件是指作为合同当事人,在履行合同中不论其主观上是否有过错,即主观上有无故意或过失,只要造成违约的事实,均应承担违约法律责任

  2.客观要件

  客观要件是指合同依法成立、生效后,合同当事人一方或者双方未按照法定或约定全面地履行应尽的义务,也即出现了客观地违约事实,即应承担违约的法律责任

  二、承担违约责任的基本形式

  (一)继续履行当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

  1.法律上或者事实上不能履行;

  2.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

  3.债权人在合理期限内未要求履行。

  (二)采取补救措施

  (三)赔偿损失

  三、违约金与定金

  (一)违约金(补偿性)

  违约金,是指当事人在合同中或合同订立后约定因一方违约而应向另一方支付一定数额的金钱。违约金可分为约定违约金和法定违约金

  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

  (二)定金(从合同)

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